不動産管理・プロパティマネジメントなら株式会社ジョイント・プロパティ

｢ココロハスWITH 0（ウィズゼロ）｣

$[自己資金\0で可能なリノベーションココロハスウィズゼロ]$

現在の賃貸住宅市場は供給過剰で、住宅全体の空室率は
一貫して増加しています。
時代にあわせて設備や内装をつくりかえ、入居者に
質の高い住まいを提供し続けていくことが満室経営
実現のカギになります。
リースパックのご利用による、余裕のキャッシュフローの実現を
ご提案します。

初期の設備購入費用・設置費用が不要なので、資金を有効活用できます。
またリース利用は融資と別枠なので、既築物件はもちろん、新築物件で建設費用が融資されなくても
結果的に自己資金の投入が不要です。

リースだから、最新設備を無理なく導入。満了時には1年ごとに更新のできる｢再リース｣も選択できますが、
それまでのリース料とほぼ同額で最新機器に入れ替えもできるため、入居者ニーズに迅速に対応可能です。

リースは事業経費として全額経費処理できます。
固定資産に計上する必要がないので、節税対策としても有効です。

メンテナンスリースだから、設備が故障したときもリース料金内で修理または交換。
突然の出費の心配がなく、収支管理が安定します。

築35年のマンションで6ヶ月間空室だった部屋をリフォーム。
浴室のバランス釜やキッチンの湯沸し器など古くなっていた設備機器をリースパックで交換しました。

※掲載画像ははすべてイメージです。
※あくまでも参考価格のため、まずはご相談ください。
※リース料は8年リースの場合の月額想定リース料（税込）です。
※リース契約はリース会社と締結していただきます。
※ご契約にはリース会社の審査がございます。
※最低リース費用は660円（税別）よりお受け賜ります。